Wunstorf (red). In der jüngsten Sitzung des Bauausschusses hat die Stadtverwaltung Wunstorf die möglichen Varianten zur Erneuerung der Kanalisation in der Fußgängerzone vorgestellt und die jeweils anfallenden Kosten verglichen. Dabei kam heraus: Die komplette Sanierung wäre nicht die günstigste und auch nicht die nachhaltigste, aber für Wunstorf die billigste und beste Lösung.

Zu Grunde gelegt wurde folgende Annahme: Die Fußgängerzone umfasst insgesamt rund 11.500 Quadratmeter. Im Zuge einer ausschließlichen Kanalerneuerung wären davon etwa 5.300 Quadratmeter unmittelbar betroffen und müssten anschließend oberflächlich instandgesetzt werden: neues Pflaster wäre an diesen Stellen dann nötig. Ob die restlichen 6.200 Quadratmeter der Fußgängerzone dann erhalten werden könnten, würde sich allerdings erst im Rahmen der detaillierten Bauplanung herausstellen. Sollten Versorgungs- oder Telekommunikationsunternehmen eigene Baumaßnahmen vornehmen, könnte ein noch größerer Bereich erneuert werden müssen.

Demnach kommen drei mögliche Wege in Frage, wie vorgegangen werden könnte:

Variante 1: Die kleinteilige Oberflächensanierung

Dabei würde das Pflaster für die Untergrundsanierung entfernt, aufgearbeitet und in den betroffenen Bereichen anschließend wieder wie zuvor verlegt werden. Das typische Muster aus der Mischung von 30 Prozent Sandsteinpflaster und 70 Prozent rotem Klinkerpflaster bliebe erhalten. Vorteil wäre die Nachhaltigkeit, also die Wiederverwendung des schon vorhandenen Materials – doch ein gravierender optischer Nachteil könnte entstehen: Die wiederaufbereiteten Steine würden danach anders aussehen als die weiterhin liegenden Exemplare – es könnte zu fleckenartigen Mustern im Belag kommen, das alte Pflaster im vergleich zum wiederverlegten sozusagen schmutzig wirken. Auch seien die Kosten für die Aufbereitung dann vergleichsweise hoch, so dass pro Quadratmeter 515 Euro aufliefen. Insgesamt würde dabei aber am wenigsten Steuergeld aufgewendet: Etwa 2,73 Millionen würde diese Lösung kosten. Allein schon wegen der späteren seltsamen Optik kommt diese Variante für die Verwaltung aber von vornherein nicht in Frage.

Variante 2: Komplette Wiederherstellung mit vorhandenem Material

Bei dieser Variante würde das komplette Pflaster entfernt, nicht nur an den Stellen, unter denen für die Kanalsanierung gearbeitet werden muss. Hinterher würde das so gewonnene Material ebenfalls aufbereitet und größtenteils wiederverwendet werden. Hierbei würde der Quadratmeter 377 Euro kosten, insgesamt liefen 4,22 Millionen Euro auf. Das bekannte Muster in der Fußgängerzone würde damit aber verschwinden, Steine würden durchgehend auf voller Straßenbreite verlegt werden. Auch hierbei bleibt die Wiederaufbereitung aber ein Kostentreiber.

Variante 3: Vollständige Neugestaltung

Dies ist die Variante, die auch dem Siegerentwurf im Architektenwettbewerb entspricht. Neue Steine würden in der Fußgängerzone verlegt, ganz neue Flächen hergestellt, das alte Material entsorgt. Der Mix aus rotem und grauem Stein sowie die wiederum abweichende Martkplatzgestaltung würde verschwinden und ein einheitliches Bild entstehen. Damit würde der Quadratmeter Fußgängerzone 350 Euro kosten, insgesamt wären es 4,02 Millionen Euro Steuergeld, die aufzuwenden sind. Wunstorf müsste in diesem Szenario jedoch aufgrund der Städtebauförderung nur 1,32 Millionen dazugeben, bekäme also zum halben Preis einer Teilsanierung quasi eine komplett neue Fußgängerzone hinzugeschenkt.

Die Stadtspitze, die Verwaltung und die SPD favorisieren deshalb klar Variante 3: „Die Oberflächensanierung im Rahmen der Innenstadtsanierung ist nicht nur die wirtschaftlichste Lösung, sie bringt auch die größten Verbesserungen mit sich. Bei den beiden anderen Varianten zahlen wir mehr und erhalten am Ende weniger. Verbesserungen etwa bei Barrierefreiheit oder Klimafolgenanpassung bleiben dort aus. Bauzeiten und Einschränkungen entstehen bei allen Varianten – am Ende sollte dann aber echter Fortschritt stehen und nicht lediglich der teure Erhalt des Bestehenden. Der Vergleich macht deutlich, dass die Erneuerung der Kanalisation im Rahmen der Innenstadtsanierung die einzig richtige Entscheidung sein kann“, so Bürgermeister Carsten Piellusch (SPD).