Ich habe an der besagten Veranstaltung teilgenommen. Die Ausführungen des Investors und der Fachreferenten waren nachvollziehbar und ich hatte den Eindruck, dass es Herrn Hiss um eine machbare nachhaltige und kosteneffiziente Sanierung des alten Vion-Geländes geht. Unzweifelhaft stehen Profitinteressen im Raum. Aber die finanziellen Risiken dieser Mammutaufgabe müssen dann auch hervorgehoben werden. Die Anwohner des Vion-Geländes litten früher vor allem unter dem Industrielärm und der Geruchsbelästigung. Der Bahnlärm war dem untergeordnet. Die Stadt hat aber dem Schutz vor Bahnlärm höchste Priorität zugeschrieben und dafür eine unvorstellbar 16 Meter hohe und nahezu 400 Meter lange Lärmschutzwand eingefordert. Durch diese Schutzmaßnahme würde man das gesamte Viertel architektonisch zerstören und auch Wunstorf städtebaulich negativ verändern.

Allein dafür, den Nutzen dieses Betonbrutalismus anzuzweifeln, gebührt Herrn Hiss Dank. Ich will nicht auf Details eingehen, es geht um das Große und Ganze. Die Stadt friert ein, blockiert und verhindert durch eine Veränderungssperre eine mögliche Bebauung. Das mag alles nach Recht und Ordnung geschehen, aber so kann man keine großen Zukunftsprojekte gestalten. Was kann ein neuer Investor bei dem bestehenden Kostendruck besser machen? Statt sich auf Kompromisse einzulassen, will man jetzt seitens der Stadt schnell neue Wohngebiete hervorzaubern. Die Stadt riskiert aber mit dieser konkurrierenden Wohnbebauung, dass das Vion-Gelände für Jahrzehnte eine Industriebrache bleibt.

Schaut man unbefangen auf das brachliegende Industriegebiet, erkennt jeder einen Schandfleck inmitten der Stadt und entsprechenden Handlungsbedarf. Bei so viel Hässlichkeit kann man mit einer Sanierung zum Wohle der Stadt fast alles richtig und nichts falsch machen. Was sind die wirklichen Bedenken der Stadt? Sorge um den Bürger, Ghettoisierung bei Lösung der Wohnungsnot, Profit für den Investor? Durch Schlechtreden des anderen erhält man keine besseren Argumente und überzeugt niemanden.