Wunstorf (red). Eine Fotodokumentation der Auepost, die im Rahmen eines Innenstadtrundgangs zur Schwarz-Weiß-Fotografie mit Praktikanten Ende 2024 entstand und einige Wochen später veröffentlicht wurde, hatte in Wunstorf Anfang des Jahres eine Kontroverse befeuert, statt sie klären zu können: Hat die Wunstorfer Innenstadt ein Problem mit Neuvermietungen von Ladenlokalen oder handelt es sich bei der Wahrnehmung sich leerender oder verschlossen bleibender Schaufenster um eine falsche Wahrnehmung?

Die entsprechende Fragestellung war zuvor aufgekommen, als die Werbegemeinschaft Wunstorf das Thema sichtbar gemacht hatte, was bereits sehr unterschiedliche Reaktionen ausgelöst hatte. Manche bestritten relevanten Leerstand, während andere ein Alarmzeichen sahen. Die Fotodokumentation ging den Positionen auf den Grund und hielt den damaligen Ist-Zustand fest – der bis dahin allerdings von den meisten in der Debatte unterschätzt worden war: Gleichzeitig 15 geschlossene Läden wurden dabei erfasst.

Die Stadtverwaltung meldete am gestrigen Montag nun bessere Nachrichten: Das aktuelle Bild der Wunstorfer Innenstadt sei inzwischen ein anderes. Aktuell seien lediglich nur noch 2 Immobilien von einem längeren Leerstand betroffen und würden keinen neuen Nachmieter finden. Bei allen anderen noch sichtbaren Leerständen tue sich demnach etwas: Umbau- und Weiternutzungsphasen seien im Gange.

Innenstadtsanierungsbüro und neue Zwischenmieter in der Südstraße

Das rathauseigene Ladenlokal in der Südstraße 3 wurde bereits umgebaut, hier soll voraussichtlich ab Januar 2026 ein Innenstadtsanierungsbüro einziehen. Die Wunstorfer werden dort dann eine Anlaufstelle für Informationen und Sachstände zur kommenden Innenstadtsanierung haben.

Auch auf der gegenüberliegenden Seite, in der Südstraße Nr. 6, soll es noch in diesem Jahr eine Geschäftseröffnung geben, im ehemaligen Laden des Juwelier Dehnhard. Ein Unternehmer bereitet sich dort zurzeit auf eine Neueröffnung vor.

Gleich zwei ehemalige Leerstände wird die Sparkasse Hannover übergangsweise füllen, einen davon ebenfalls in der Südstraße: Wie bereits bekannt, zieht die Sparkasse im November mit einem Beratungscenter in die Südstraße 9 ein. Ab dem 20. November soll die Sparkasse dann dort aufzufinden sein, so dass im jetzigen Gebäude neben der Stadtkirche die anstehenden Abrissarbeiten eingeleitet werden können.

Drogeriemarkt-Verlegung in der Langen Straße

In den ehemaligen Volksbankstandort in der Langen Straße 16-18 wird die Sparkasse Hannover ebenfalls einziehen, jedoch ist dort kein Kundenverkehr vorgesehen.

Weitere Immobilien und Geschäfte sind ebenfalls im Umbau und Umzug. Bereits Anfang Juli öffnete die neue und vergrößerte Rossmann-Filiale in der Langen Straße 48, wo zuvor die Räumlichkeiten des ehemaligen Lederwarengeschäfts und der ehemaligen Mäc-Geiz-Filiale zusammengelegt worden waren. Dafür wurden die Rossmann-Geschäftsräume auf der anderen Straßenseite gegenüber des Kuhbrunnens aufgegeben. Aber auch dort sollen die Schaufenster nun nicht lange zugeklebt bleiben. Ein neuer Nachmieter ist bereits gefunden.

In die Räume des ehemaligen Geschäfts „Vier Wände“ nebenan war bereits im Juni ein Kiosk eingezogen, und im März hatte der StilPunkt die ehemalige Gerry-Weber-Filiale direkt am Marktplatz neu belebt.

Bauarbeiten in der Nordstraße

Die lange Zeit in der Nordstraße leerstehenden Geschäfte sind im Moment aus der engeren Leerstands-Zählung ohnehin herausgenommen: Die Häuser der Hausnummern 5 bis 9 werden derzeit abgerissen.

Dort entsteht ein neues Gebäudeensemble, das ebenfalls wieder Ladenlokale aufweisen wird. Am anderen Ende der Nordstraßen-Fußgängerzone hatte sich schon im Januar das „Angelo“ etabliert.

Normalität

„Ein Standort in der Wunstorfer Innenstadt ist weiterhin attraktiv“, sagt Wirtschaftsförderer Jan-Cord Ziegenhagen zur Gesamtlage. Wie in der Debatte im Winter 2024 bereits erwähnt worden sei, wären Hochs und Tiefs im Leerstandsmanagement Normalität.

„Wir freuen uns über jede Anfrage und über jeden Umzug in unsere schöne Innenstadt.“

Citymanagerin Tanja Berg

Leerstände könnten sich, wie man nun sehe, auch wieder legen. Die Wunstorfer Wirtschaftsförderung oder das Citymanagement stehen für Interessierte, die in der Innenstadt ein Ladenlokal suchen, zur Verfügung.